RESERVERING EN EERSTE BETALING Verhuurder heeft gepoogd, op de website zo nauwkeurig en waarheidsgetrouw mogelijke informatie te geven over ligging, huis, mogelijkheden in buurt of verdere omgeving; doch kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Basis voor de huurovereenkomst is uitsluitend de op boekingsdatum geldende omstandigheden en beschrijving; de huurovereenkomst is privaatrechtelijk. Tussen boekingsdatum en start huurperiode kunnen eventueel omstandigheden / situaties ter plaatse veranderd zijn, al dan niet buiten medeweten van verhuurder, doch dit kan voor huurder niet leiden tot annulering of recht op vergoeding. Reserveren is mogelijk per post, fax of e-mail. Genoemde wijzen van reserveren zijn bindend voor opdrachtgever c.q. huurder. Met diens reservering / boeking is een huurovereenkomst tot stand gekomen . De eerste betaling dient direct,  per ommegaande na reservering / boeking, te worden voldaan. Met het doen van  enige betaling verklaart huurder accoord te zijn met Huurvoorwaarden Reuzengebergte Vakantiehuizen. Verhuurder behoudt zich het recht voor, om het huis weer voor anderen vrij te geven indien kennelijk niet per omgaande aanbetaald is en de huurpenningen niet op tijd ontvangen zijn. De annuleringsbepalingen zoals hieronder beschreven zijn dan van toepassing, waarbij waar nodig het incassobureau wordt ingeschakeld. PRIJZEN De prijs is exclusief de ter plaatse te betalen borgsom, toeristenbelasting en eventueel door huurder gemaakte energie/stookkosten. De vóór aankomst te betalen som bestaat uit de eerste betaling, de rest van het huurbedrag plus een eventueel bedrag voor huisdieren. BORGSOM Huurder betaalt bij het overhandigen van de sleutel een borgsom van Euro 200,- c.q. C.Kr 6500,- of het in de huurbevestiging genoemde afwijkende bedrag. BELASTING Ter plekke rekent huurder eventuele toeristenbelasting af: het dan geldende bedrag in kronen per persoon per dag. Zou de overheid bepalen dat tijdens de huurperiode voor de belasting een ander bedrag geldt dan huurder tevoren op de website heeft gelezen, dan is huurder gehouden dit andere bedrag te voldoen.   ELEKTRA Ter plekke rekent huurder eventueel het eigen verbruik af. Bij aankomst en vertrek vraagt de huurder de meterstand getoond te worden ter controle. BETALING Huurder dient bij de totstandkoming van de huurovereenkomst per direct een in de huurovereenkomst genoemd bedrag als eerste betaling te voldoen aan intermediair. Indien deze betaling niet binnen 10 dagen is bijgeschreven, is verhuurder gerechtigd, doch niet verplicht, de huurovereenkomst vanaf de tiende dag na boeking eenzijdig op te zeggen, waarna huurder geen rechten of claims kan doen gelden. Restantbedrag (dat uit 1 of meerdere vervolgbetalingen kan bestaan): dient uiterlijk 8 weken voor de dag van aanvang van de huurperiode in bezit te zijn van verhuurder. De huurder is in verzuim indien dit niet het geval is. Verhuurder of intermediair zal hem daar op wijzen en huurder de mogelijkheid geven het verschuldigde bedrag binnen 7 dagen op de rekening van verhuurder of tussenpersoon te hebben bijgeschreven. Is betaling ook dan nog niet bijgeschreven op de rekening van verhuurder dan wordt de huurovereenkomst geacht door huurder geannuleerd te zijn op de dag van het verzuim, vervalt het bedrag van de eerste betaling aan intermediair zonder recht van huurder op terugbetaling daarvan en zijn de annuleringsbepalingen zoals hieronder beschreven van toepassing. NB.: indien de huurovereenkomst tot stand komt binnen 8 weken voor de dag van aanvang van de huurperiode, dient de huurder terstond de gehele overeengekomen som te betalen. Algemeen: In alle gevallen dient de overeengekomen totaal-som te zijn bijgeschreven op rekening verhuurder of intermediair, voordat de sleutel daadwerkelijk kan worden overhandigd. Uitzondering: sommige eigenaren ontvangen de tweede betaling ter plaatse op de dag van aankomst (dit leest u in de huurbevestiging). Een door welke reden ook veroorzaakte fout in de berekening van huurbedragen kan achteraf door verhuurder of intermediair worden hersteld naar de werkelijke bedragen; huurder is verplicht het dan geldende bedrag te voldoen voordat de sleutel kan worden overhandigd.

Routebeschrijving naar het vakantiehuis: wordt aan huurder toegezonden na ontvangst van de vereiste betaling(en). ANNULERING Annuleringen door huurder dienen telefonisch en schriftelijk aan intermediair te worden bevestigd. Het bedrag van de eerste betaling wordt nimmer gerestitueerd. De verdere annuleringskosten bedragen, ongeacht de reden van annulering:

100% van het restantbedrag bij annulering vanaf de 14e dag (inclusief) voor aanvang van de huurperiode t/m de dag van aanvang (of later) van de huurperiode; 90% van het restantbedrag bij annulering vanaf de 28ste dag (inclusief) tot de 14e dag voor de dag van aanvang van de huurperiode; 60% van het restantbedrag bij annulering vanaf de 42ste dag (inclusief) tot de 28ste dag voor de dag van aanvang van de huurperiode; 30% van het restantbedrag bij annulering tot 42 dagen voor de dag van aanvang van de verhuurperiode. Doorslaggevend bij de berekening is de datum waarop intermediair de schriftelijke annulering binnenkreeg. In geval van force majeure / overmacht door gebeurtenissen als oorlog(shandelingen), revolte, stakingen, natuurramp etcetera, is de huurder niet bevrijd van betaling van de huurpenningen, wanneer huurder wel gebruik kan, maar niet gebruik wenst te  maken van het gehuurde. Voor deze kosten adviseren we u dringend, om naast een reisverzekering een annuleringsverzekering af te sluiten. Indien verhuurder een verhuur -al dan niet in geval van force majeure- op enig moment annuleert en/of een (dubbel)boeking blijkt te hebben geaccepteerd die niet door verhuurder geaccepteerd had kunnen of mogen worden, waardoor / waarna (potentiële) huurder schade ondervindt, dan is er geen recht op schadevergoeding of welke betaling dan ook, door huurder te claimen en te verkrijgen van of via Intermediair. Annulering door verhuurder leidt overigens terstond tot inspanning om vervangende accommodatie te vinden voor de huurder. Lukt dit niet, dan volgt terugbetaling van het reeds door huurder / opdrachtgever betaalde bedrag. VERANDERING HUUROVEREENKOMST betreffende de zelfde accomodatie: indien er  op verzoek van huurder een verandering plaatsvindt  -zoals een ander aantal gasten of mee te nemen huisdieren, een verandering in huurperiode, of wat dan ook-   waardoor de huurovereenkomst verandert, worden administratiekosten bij huurder in rekening gebracht ter grootte van 3% van het door huurder dan te betalen bedrag dat in de huurbevestiging staat genoemd. AANSPRAKELIJKHEID VOOR SCHADE  Schade welke door huurder bij aankomst wordt geconstateerd, dient onverwijld bij de eigenaar of diens beheerder te worden gemeld; indien huurder in deze in verzuim is, wordt huurder voor de schade aansprakelijk gesteld. Een redelijke termijn om tot verhelpen van schade, storing of gebrek te komen, wordt in acht genomen. Huurder wordt geacht voorzichtig met roerende en onroerende goederen welke tot het gehuurde behoren, om te gaan. Gedurende het verblijf is huurder aansprakelijk voor door huurder ontstane schade aan onroerende en roerende zaken: aan de woning en aan de inrichting / inboedel daarvan, aan eventuele bijgebouwen en hun inhoud, aan het grondgebied en aan alle zaken welke tot het gehuurde object en haar omgeving behoren. Door huurder / opdrachtgever of medehuurders aangerichte schade of anderszins ontstane schade moet terstond aan de eigenaar worden gemeld. Huurder is verplicht, om alles te doen of te laten, om bij te dragen tot verhelpen / oplossen van schade, gebrek of storing in apparaten, alsook om alles te doen om de schade / storing zo gering mogelijk te houden. Wanneer er door de eigenaar of diens beheerder schade wordt geconstateerd welke door toedoen van huurder of door medehuurders of door gasten is ontstaan, dan wordt het schadebedrag in mindering gebracht op de borg. Het restant van het borgbedrag wordt na het verblijf aan huurder overhandigd. Mocht er sprake zijn van schade welke meer bedraagt dan de borgsom, dan wordt huurder belast met de betaling van het resterende schadebedrag. Vóór vertrek mag verhuurder de accommodatie controleren. Verhuurder kan niet aansprakelijk en /of verantwoordelijk worden gesteld voor schade aan of ongemakken voor, in welke vorm dan ook en door welke oorzaak dan ook ontstaan, huurders of anderen die zich in het gehuurde huis en /of in bijgebouwen of op het bijbehorende grondgebied bevinden. Ook voor schade aan eigendommen van huurders of anderen die zich in het gehuurde huis en bijgebouwen of op het bijbehorende grondgebied bevinden kan in deze geen aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid worden aanvaard door de verhuurder. Voor ongemakken voortkomend uit tussentijdse veranderingen van situaties buiten schuld of medeweten van verhuurder, is verhuurder niet aansprakelijk en leiden niet tot schadevergoeding. Reclamaties die eerst aan het einde van het verblijf c.q. na het verlaten van het gehuurde vakantiehuis gemeld worden, kunnen nimmer leiden tot enige vergoeding. De in het huis aanwezige objecten staan de huurder ter beschikking, doch zijn eigendom van verhuurder. Medeneming van objecten uit het huis leidt tot in rekening brengen bij huurder. Bovendien zal in dergelijk geval de politie worden ingeschakeld. Huurders wordt geadviseerd een W.A. verzekering af te sluiten.